委托抵押是指抵押权人将自己的抵押权利委托给第三人，由第三人代为行使抵押权利的行为。委托抵押是一种抵押方式，即真实抵押权人将抵押权委托给名义抵押权人代为持有，并登记在名义抵押权人名下的行为。

委托抵押分类

资料来源：共研产业咨询（共研网）

随着我国经济的快速发展，房地产市场也在不断壮大，这为委托抵押行业提供了广阔的发展空间。2022年，我国委托抵押行业市场规模为2.5亿元，同比增长13.64%；预计2023年委托抵押行业市场规模将达到2.8亿元。

2018-2023年中国委托抵押行业市场规模预测及增速

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委托抵押存在权益保障不足、信息不对称、抵押物风险、代位权纠纷、合同风险、法律约束不完善、道德风险和监管不到位等问题。随着我国金融市场的不断完善和监管政策的逐步放松，委托抵押行业也将迎来更好的发展机遇。

中国委托抵押行业发展建议

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